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这个就要具体情况具体分析了。球馆的大小、球馆的位置等都是需要考量的因素，因素不同，需要的租金自然不同。球馆越大、球馆的容纳量越大，那自然租金越高；球馆的地理位置好，来观看的球迷就多，租金也会随之水涨船高。
这主要有以下几个方面的原因:第一，球馆的建设花费太大。一个标准NBA篮球馆需要各种设施，也需要许多工作人员，在这样的情况下，其投入相当巨大。比如国王队的主场黄金一号中心，建设花费超过5亿美金。篮网的主场巴克莱中心，球馆建设花费甚至接近10亿美金。而一些球队老板的身价也不过几十亿美金，超高造价让一些老板望而却步。
第二，回报周期短。球馆建造动不动就花费上亿美金，再加上每年的维修，服务，其他费用，这花费相当巨大。而靠球馆能带来的收益无非就是广告收益和门票，但是这收入远远达不到投入。要想回本，那需要等太长时间。作为球队老板，他们想的是短期回报，长期回报没多少人耗得起。在这样的情况下，球队选择租赁是很明智的。
拥有自己球馆的球队有以下几个:篮网、活塞、奇才、猛龙、开拓者、掘金、爵士、公牛（半个）。这些球馆的建设花了不少钱，但是它们的老板都是有钱人，不会太在意这些。其他没有自己球馆的球队，其租赁大概在每年200万美元上下浮动，冠军球队勇士每年的租金大概250万美元，魔术的租金大概有150万美元，其余球馆的租金大致在这一个区间里。
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